遠雄趙藤雄公開劃時代購屋新標準






遠雄趙藤雄公開劃時代購屋新標準

遠雄趙藤雄表示,「遠雄二代宅」的出現即意味著劃時代標準的產生,要購買可加值、增值、保值的房屋就需符合數位安全、環境共生及永續品牌三大標準,而此次遠雄趙藤雄推出的六大建案即是符合三大標準的絕佳代表,也可看見一向走在業界之先的遠雄趙藤雄,在率先提出之住宅評選標準,並成功推出符合標準建案後,更將帶領著台灣整體建築產業跨出一大步。

為落實二代宅概念,遠雄趙藤雄六大最優質進化建案一次到位,最綠化鮮活「遠雄上林苑」,綠地高達3512坪,建蔽率低於15% ; 最環保節能「遠雄日光」,十大節能規劃、50萬坪指南生態保護區 ; 最風尚人文「遠雄碧連天」,結合節能、風尚、美學 ; 最美學藝術「遠雄大學哈佛」,與藝術共生,與光纖串連,以及以最數位科技的「遠雄U未來、遠雄未來家」,以數位網路造鎮,遠雄六大指標性建案,遠雄趙藤雄真正提供住屋者一個全面進化、實現夢想的家。

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世界第一建築 – 大巨蛋






大巨蛋屋頂舉升工法

台灣的驕傲-大巨蛋舉升工法建築 全球唯一

台灣第一座大巨蛋,由遠雄集團承辦,從政策指示到簽約大巨蛋興建長達16年,大巨蛋園區的土地面積達10.2公頃,包含大巨蛋主體本身的多功能體育館,飯店、辦公大樓與購物商場,大巨蛋總開發園區達15萬坪,興建完工後,大巨蛋將為台北新地標,其建築工法更為全世界唯一。

遠雄表示,大巨蛋園區內,大巨蛋主體是擁有4萬席的多功能室內棒球場,首次由遠雄團隊主導,結合國內外建築顧問團隊共同合作,大巨蛋體育館屋頂更首創全球建築工法-舉升工法,此建築方式為,屋頂在地面空地整片組好,再用機器往上舉升到想要的高度組合,分好幾次舉升再固定,與傳統式屋頂相比,較過去吊裝工法縮短二年工期,工期只需四年。

大巨蛋的舉升工法非常獨特,共有670多支的結構鋼樑,經過電腦精密推算,每支形狀都不同,以45度角焊接,菱形方式呈現,也因為舉升工法的建築方式,讓大巨蛋內部完全沒有梁柱,4萬名觀眾能夠以最佳視角觀賞賽事表演,這是全球建築創舉,並且吸引美國POPULOUS公司執行長來台取經,大巨蛋的完工將可讓台灣站上國際建築舞台,將是台灣的驕傲。

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趙藤雄打造無所不在的「環境共生宅」

趙藤雄打造無所不在的「環境共生宅」
趙藤雄打造無所不在的「環境共生宅」

氣候暖化、生態反撲為近日全世界最關注的議題,趙藤雄秉持與環境共生精神,以美學、綠化融合至總體社區,趙藤雄提供藝術為天、綠地為被的生活環境。在硬體規劃上不僅大量種樹、認養公園外,更運用藝術、數位造鎮,採用國際級的複合式區塊開發,取經東京城市為發展藍圖;而在軟體社區總體營造上,趙藤雄更師法在日本行之多年的TMO(Town Management Organization)鄉鎮管理組織之成功經驗,將贊助北大特區永續發展協會,讓居民主動參與、關懷社區,和左鄰右舍成為生命共同體。

趙藤雄40年來一直將建構優質的住屋環境視為己任,以品牌的永續經營、責任施工、一條龍的全程滿意服務,打造住屋者最感動的購屋經驗,同時遠雄企業團旗下共有八大事業體,可將休憩旅遊及蓋國際級巨蛋之經驗置入住宅規劃中,因此遠雄企業團榮獲2007年<<讀者文摘>>消費者調查中,熟悉度及理想建商指名度的第一。

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遠雄大巨蛋連結台北機廠 帶動大信義計畫區開展

 

遠雄大巨蛋連結台北機廠 帶動大信義計畫區開展
遠雄大巨蛋連結台北機廠 帶動大信義計畫區開展

台北市,台灣的直轄市,將有全台首座大巨蛋-遠雄大巨蛋,預計2016年完工,一旦遠雄大巨蛋落成後,將和京華城、台北機廠、松菸文化園區連成一獨特文創與購物商圈,遠雄大巨蛋勢必為台北市帶來龐大商機。

遠雄大巨蛋位於忠孝東路和光復南口,旁邊的台北機廠原為維修火車的場地,隨著都市發展、鐵路地下化,台北機廠亦搬遷至楊梅富岡基地,原址由台鐵於102年11月11日申請都市計畫個案變更,將工業區變更回饋比例40.5%之土地,劃設4.43公頃創意文化專用區作為美術館第二分館預定地,預計與華山文創園區、松菸文創園區類似,期望吸引文化創意產業進駐,形成新文化聚落,一旦台北機廠變更計畫完成,除了文化聚落之外,其開放空間部分,預計規劃保留鐵道紋理原貌等方式,設立鐵道文化園區,塑造具特色的文化環境。

國際都市必須有活躍的經濟活動、清潔舒適的環境等之外,更要有新地標成為當地特色景點,從光復南路、仁愛路四段、市民大道五段、基隆路一段所包圍的50公頃廣大腹地,即國父紀念館、遠雄大巨蛋、台北機廠,將帶動周邊地區文化、經濟、觀光起飛,形成所謂台北市「大信義計畫區」,為台北市信義區北側拼上關鍵發展拼圖,也成為台北市國際新地標。

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趙藤雄兒子趙文嘉內斂低調-不同強人父親

 

民國59年次的趙藤雄兒子趙文嘉,從小就被送到美國讀書,趙文嘉畢業於美國南加大建築學系、賓州大學建築設計研究所,一開始很多人會以為趙文嘉就是一般的富二代,但其實趙文嘉不同於一般企業第二代,趙藤雄兒子趙文嘉回台後並沒有當個「空降」部隊,他從基層做起,一路做到大都市營造總經理。

烈日下,帶著工地帽,趙藤雄兒子趙文嘉沿襲父親趙藤雄親力親為的性格,近兩個月趙藤雄兒子趙文嘉代理遠雄建設董事長一職,他除了假日巡視工地,平日空暇時間也會不定時前往工地、案場,趙藤雄兒子趙文嘉做事嚴謹、穩扎穩打且手段柔軟的個性,讓他成功收服遠雄員工的心。

在趙文嘉身上,你看到不到富二代的傲氣,你看到的只有他柔軟的身段,遠雄花蓮海洋公園、花蓮遠雄悅來大飯店,甚至海外中國事業-北京遠雄建築事業,都是趙文嘉一手催生,但在中國大陸開疆闢土的過程中,卻因為與客戶應酬過多,七、八年前,趙文嘉不幸罹患肝癌。

趙文嘉說,現在自己的身體狀況控制得不錯,近兩個月接下代理董事長,也很規律的控制生活作息,肝指數都在正常、健康範圍中,集團最壞的情況已經過了,但仍需要按照既定計畫走,才能讓營運持續向前,接下來他仍會繼續做好自己該做的事。這次遠雄發生有史以來最大危機,知道自己沒太多籌碼,趙文嘉只說:「我會拿出實際成績去說服大眾。」

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台北大巨蛋的人文建築概念

 

遠雄巨蛋公司所經營的台北大巨蛋,預計2016年完工,逐漸成形的外觀結構,突顯出台北大巨蛋最具特色的蛋型屋頂,事實上,台北大巨蛋建築規劃初期,除了為了建造台灣第一座室內多功能體育館外,背後含有豐富的人文理念。

台北大巨蛋的建築意象建構在台灣的歷史、地理與文化的融合,台北大巨蛋建築團隊表示,台北大巨蛋外觀設計,融入康熙台灣輿圖中橫躺的台灣,高聳碧綠的中央山脈為福爾摩沙島的中央屋脊,山脈中的高山湖泊的生態,短且急促的河流在土地上刻劃出美麗的弧線,在在體現於台北大巨蛋的外觀流線中。

台灣歷史地理特色展現於台北大巨蛋的建築概念中,生命活力同樣是建築設計的重點,台北大巨蛋集合陽光、空氣、樹等自然意象,橢圓形的巨蛋體本身即為陽光,照射在台北東區的街頭,雲霧則展在在巨蛋體的不規則外觀,不僅空氣對流好,也有防熱功能,而外強的空中花園綠建築代表豐富的生態景觀。

當時代腳步進入21世紀,城市必須與國際接軌,台北大巨蛋的設計規劃,不僅是國際建築嶄新一頁,也藉以突顯台灣面貌,讓到訪台北大巨蛋的人都能感受台北大巨蛋所帶來的人文感動。

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遠雄的建設體系 創設台灣建築的無限可能

 

遠雄於1969年由集團董事長趙藤雄成立建築事業,1978年正式創立大都市建設,1981年投資成立大都市營造,1999年大都市申請掛牌上櫃,2006年大都市建設更名為遠雄建設,大都市營造更名遠雄營造,遠雄建設一步步在台灣開啟建築新的里程碑。從建築實績來看,遠雄已經在台灣興建超過600多個個案,建築面積達600萬坪(1,980萬㎡,等於56座101大樓建築實績),包括住宅330萬坪(941萬㎡)、廠辦及商辦270萬坪(825萬㎡)。換算下來,遠雄每年為台灣創造新台幣一兆元以上的經濟產值。

為了讓台灣建築業有更創新的突破,遠雄建設整合國內外專業建築團隊,並從土地開發、設計規劃、營建監造、企劃行銷、簽約交屋到售後保固,全程服務到底,開創台灣建築業界唯一「一條龍服務」的服務,打造遠雄品牌。

遠雄建設創設「未來住宅研發團隊」,並以創意創新產品價值,像是2005年遠雄推出「二代宅」,以綠能、智能、性能、雲端科技打造新建築,「二代宅」更升級到「二代城」,提供國際級的優質的宜居環境,打造綠能、智能及性能兼具的三能住宅。

遠雄將其建築作品從標準化再升級至精緻化、極致化,把每個細節都做到零缺點,進而感動客戶,贏得客戶信賴,如此創造出遠雄的品牌價值,並將台灣建築推向另一個高峰點。

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遠雄集團購屋經驗 客戶不藏私分享





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遠雄集團客戶胡代書表示,之前遠雄集團在三峽推出「大學風呂」一系列的造鎮案,那時整個北大特區還是一片荒煙漫草,看好的人不多,但從工作中累積的專業告訴她,新興重劃區加品牌建商遠雄集團,就是增值的最佳保證,於是她一口氣就買了3戶,當時取得價格僅每坪13萬元,若以目前區域行情約每坪24~30萬元來計算,等於短短5年翻漲1倍,不過她卻在持有兩年半的時候轉手,只享受到部分的增值獲利,讓她這些年來都非常扼腕。

因此當她從業界得知遠雄集團有意要取得八德重劃區的土地時,就開始非常注意遠雄集團的案前籌備動態,直到遠雄集團的「遠雄艾菲爾」一推出,就馬上下訂,而有了前次的經驗,她決定這次要長期持有,一方面是對遠雄集團這個品牌有信心,另一方面則是著眼於近年來房價漲幅都是在大台北地區,連最南端的林口,新推案開價都已站上每坪30萬元,豪宅產品更從4字頭起跳,反觀一界之隔的桃園,價格始終停滯不前,在房價具有擠壓效應的情況下,遠雄集團的「遠雄艾菲爾」每坪1字頭的行情,在未來應該很大幅度的補漲潛力。

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